На Кадетской линии Васильевского острова запускается новый креативный кластер «Вавилов Лофт», который, как утверждают его создатели, станет «идейным преемником "Голицын Лофта"» с конфликтом закрытого весной 2020 года. Реализацией проекта занимается компания BS Art Development Group — они открыли «Флигель», «Третий Кластер» и «Дом Культуры». В помещениях института оптики имени Вавилова на площади в 30 тысяч квадратных метров и территории в 2 гектара объединятся барные и гастрономические проекты, творческие мастерские и шоурумы. Первые проекты начнут работу через пару месяцев, а полноценно пространство заработает через год. О планах и резидентах пространства «Собака.ru» поговорила с его основателем и идеологом Александром Басалыгиным.
Об институте оптики имени Вавилова
Институт оптики занимает сотни тысяч квадратных метров, у него много зданий, и он продолжает работать, осуществляет научную деятельность. Мы около года обсуждали с ними возможность взять в аренду около четверти всей их территории — им так много места уже не нужно, они оптимизировали свои лаборатории. «Вавилов лофт» займет 30 000 квадратных метров, а общая площадь института — больше сотни. Институту, очевидно, нужды деньги, у них есть задолженности. Мы в этом смысле вошли в симбиоз, потому что делаем ремонт в своей части и платим деньги, а они могут продолжать развивать науку.
Состояние здания, как всегда в Петербурге, не лучшее — в ремонт мы планируем вложить около 110 млн в течение года-полутора. Мы эксперты по ранним советским зданиям — делали кластер на Кировском заводе и в ДК Газа. Эта архитектура мне близка: она амбициозная, там много воздуха, большие окна, пятиметровые потолки. В институте Вавилова нас покорили четыре больших зеленых двора — там появятся террасы, столы, скамейки, вино. Здесь есть все параметры, чтобы место стало успешным и востребованным: только сотрудников будет 300-400 человек.
Мы ведем переговоры с Арсением Бродачом и его студией Delo Design — они работали над проектом «Третьего кластера», надеемся, здесь они будут отвечать за внешний облик дворов и мест общего пользования внутри кластера.
Пройти к нам можно только через Тучков переулок, мы бы хотели открыть проходы с других сторон, но там осуществляют всякие государственные заказы, и ходить туда нельзя — мы максимально от них отгораживались. Но теперь, надеюсь, Тучков переулок получит заслуженную известность — это очень симпатичное место.
Резиденты
Сейчас прийти пока некуда — первые арендаторы только начали ремонт. Здесь будет много различных кафе и баров, фуд-траков, магазинов, шоурумов, мастерских и коворкингов. Основной упор мы делаем на заведения. Больше половины резидентов закрытого «Голицын лофта» ждали нас и запустятся здесь, на Кадетской линии, — например, бар «Утка».
Из тех, кого мы уже можем назвать: новый проект от основателей «Кофе под лестницей», бар с гонконгскими вафлями Red yard, бар со специализацией на настойках Room 13, кальянная MYA Cafe, бар «Поправка», студия цветов La Luna flowers, студия керамики для профессионалов и начинающих Do ceramics и репетиционная студия True Flying Tigers от одноименной музыкальной группы.
Планы
Сейчас мы приводим здание в порядок, прийти к нам можно будет через пару месяцев, но вокруг все еще будет шуметь ремонт. Первый год «Голицына» был таким же — с одной стороны строительный мусор, с другой — люди винишко попивают. Кого-то такая петербургская небрежность не смущает. Все готово у нас будет примерно через год. Планы у нас простые: сделать симпатичное петербургское андеграундное местечко. Все, что мы делаем, всегда получается андеграундным, потому что мы панки в душе.
О поддержке арендаторов
Запускать такой масштабный проект во время пандемии — рискованное предприятие. Поэтому всем арендаторам будут предоставлены гарантии на случай новой волны. Например, в ДК Газа у нас получилось сделать скидку до 70-80% самым важным арендаторам. В случае, если все снова будет плохо, мы в «Вавилов лофте» обещаем резидентам арендные каникулы, скидки и льготы. Об этом мы уже договорились с руководством здания.
О скандале вокруг закрытия «Голицын лофта»
Ни о каком скандале вокруг этого события я не слышал, это очень громкое слово. Закрытие «Голицын лофта» мы не комментируем. Зачем нам ныть и жаловаться? Случилось как случилось. По поводу кражи и порчи оборудования я ничего не знаю — мы в Covid закрыли двери и передали здание. За все, что там дальше происходило, мы ответственности не несем.
О буме креативных пространств в Петербурге
Мы в этом году запускаем три здания, одно купили и два взяли в управление. Но «Вавилов лофт» — самый большой и самый громкий наш проект. Я думаю, что в Петербурге должно быть много таких пространств, это делает наш город здоровым. У нас много недвижимости, и большая ее часть — в плачевном состоянии. Переделать ее в креативный формат — отличное решение, учитывая, что эра бизнес-центров прошла, а малый бизнес как-никак живет. Поэтому многие пытаются открыть такие пространства. Куда-то, конечно, не будут ходить такие толпы, как к нам — и получится хипстерский бизнес-центр с офисами, где тусуются в приятной компании. В итоге все останутся в выигрыше.
Комментарии (0)