Небоскребы-аналоги «Москва-Сити» планируют построить у метро «Ладожская»

Общественно-деловой центр планируют разместить за Ладожским вокзалом, на территории 72 га, ограниченной Зольной улицей, улицей Ворошилова и Складской улицей. Помимо жилой недвижимости и высоток с офисами там хотят разместить общественный центр с ТРЦ, выставочным пространством, центром досуга для детей и взрослых, а также объекты федерального и регионального значения, а также транспортно-пересадочный узел «Ладожский вокзал», вестибюль станции метро «Ладожская-2» и дополнительный терминал ВСМ.

Построить «Петербург Сити» в Невском районе хотят через механизм КРТ с 2025 до 2030 года, следует из концептуального видения проекта, опубликованного на сайте комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).

Сейчас на территории за Ладожским вокзалом расположены бывшая ниточная фабрика «Рабочий», в которой находится офисно-складской комплекс, деловой центр «Охта», исправительная колония №7 ФСИН, пустующий участок бывшей базы ЗАО «Ленмостострой», индивидуальные гаражи, правобережная котельная АО «ТЭК Санкт-Петербурга», асфальто-бетонный завод «Магистраль», а также несколько производственно-складских комплексов и другие объекты.

Инвестиции в проект оценивают в минимум в 350 млрд рублей, пишет «Деловой Петербург». В концепции отмечают, что в Петербурге нет подобных масштабных проектов по принципу «пятиминутного города и транзитно-ориентированного девелопмента». При этом «Лахта Центр» не вписывается в этот параметр из-за расположения на периферии, ограниченности территории и монофункциональности.

Общая площадь построек на территории «Петербург-Сити» составит не менее 3 млн квадратных метров, а помимо жилой недвижимости и высоток с офисами там планируется разместить общественный центр с ТРЦ, выставочным пространством, центром досуга для детей и взрослых, а также объекты федерального и регионального значения. В частности, в градостроительной концепции проекта указаны:

• комплекс зданий для размещения штаб-квартир международных организаций (БРИКС, ШОС и др.), для размещения органов власти РФ (башни «Москва» и «Россия»), для размещения органов власти Петербурга (башня «Санкт-Петербург»);
• новая площадка БКЗ «Октябрьский» под названием «Сити-холл»;
• центральный парк с детским городком и зоной воркаута;
• урбанистический кампус — комплекс межвузовских сервисных апартаментов и коливингов;
• несколько многофункциональных зданий с офисами, отелем, апартаментами и жилыми помещениями;
• жилой комплекс;
• четыре офиса крупных российских корпораций;
• транспортно-пересадочный узел «Ладожский вокзал», вестибюль станции метро «Ладожская-2» и дополнительный терминал ВСМ.