По этому показателю город обошел Москву. Такое резкое изменение эксперты связывают, в первую очередь, со снижением доступности ипотеки и высоким спросом на строящееся жилье.
Петербург уступил по росту ставок Красноярску (+47,9%), Челябинску (+46,3%), Волгограду (+38,9%) и Перми (+35,5%). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова. Он считает, что рост аренды связан с тем, что потенциальные покупатели квартир вынуждены откладывать приобретение жилья и стараются снять наиболее дешевые квартиры, чтобы продолжить копить деньги на ипотеку.
«Пока доступность ипотеки для покупки готового жилья будет низкой, средние ставки аренды продолжат расти, в том числе из-за сокращения доли наиболее дешевых вариантов. Однако уже сейчас на рынке ощущается перекос между ожиданиями арендаторов и реальной рыночной ставкой аренды», — объясняет Александр Иванов.
Также он отметил, что на рынок долгосрочной аренды влияет развитие внутреннего туризма и то, что все больше владельцев сдают жильё на короткий срок.
На днях мы писали о том, что Петербург стал вторым в мировом рейтинге по росту цен на элитное жилье. В 2022 году город занимал только 80 строчку в списке самых динамично развивающихся городов мира с точки зрения роста цен на элитную недвижимость.
Комментарии (0)