Тренд на новый урбанизм, укоренившийся в Европе и Америке, постепенно приходит и в Россию – причем, затрагивает не только Москву и Петербург, но и регионы. В Саратове, например, урбанисты настояли на перекрашивании трамваев, в Волгограде хотят пересмотреть концепцию Площади Павших Борцов. В Нижнем Новгороде к 800-летию тоже намечаются изменения: они коснутся как общественных пространств, так и жилых кварталов. Мы постарались разобраться, что представляет собой новый урбанизм, какие плюсы он может принести, и где в нашем городе скоро можно будет увидеть жилой комплекс самого современного типа.
Новое - хорошо забытое старое?
Урбанистика как учение о развитии городских систем и их взаимодействии с людьми оформилась во второй половине XIX века, когда большая часть населения перебралась в города. Тем, как организовать городскую жизнь максимально функционально и органично, озаботились архитекторы, социологи и экономисты. В 1909 году в Лондонском университете появилась первая кафедра городского планирования, где урбанистику начали изучать как самостоятельную академическую дисциплину. В 1922 Макс Вебер попытался осмыслить особенности и социальные структуры новых точек притяжения людей в своей книге «Город».
После Второй мировой войны активисты и урбанисты задумались о том, что города перестают объединять людей, заполняя пространство автомобильными магистралями и «отодвигая» жителей от центра. Людям приходилось снова возвращаться в пригороды – туда, откуда они в свое время хотели уехать. Тогда исследователи стали предлагать новые концепции планирования городов, делая акцент на компактность, озеленение и уход от «бездушной» застройки. То есть, фактически призывать к возвращению средневековых городов, только с усовершенствованной инфраструктурой. Забавно, но еще в 1898 году, за несколько лет до провозглашения урбанистики как науки, английский судебный репортер Эбенизер Говард представил концепцию «города-сада». Структура такого города представляла собой круги, в центре которых был парк с общественными и культурными пространствами, далее – торговая зона в виде стеклянной галереи, окруженной жилыми домами. Тогда идею Говарда посчитали утопической, а сейчас ведущие архитекторы мира бьются за то, чтобы ее воплотить.
Мир, дружба, коливинг: что предлагает новый урбанизм
Официальной датой рождения нового урбанизма считается 1993 год: именно тогда группа архитекторов во главе с Андресом Дуэни основала урбанистский конгресс, главным документом которого стала «Хартия Нового Урбанизма». Основными принципами планирования современного города были названы: пешеходная доступность (до большинства объектов можно дойти пешком за 10 минут, улицы благоустроены, дружественны для пешеходов и окружены деревьями); взаимосвязанность улиц; многофункциональность и разнообразие; высокое качество архитектуры; традиционная структура соседства (самая высокая плотность застройки и сосредоточение общественных пространств – в центре, при этом все жилые районы находятся от центра недалеко); компактность (чем плотнее живут люди – тем больше они взаимодействуют между собой); «зеленый транспорт»; экологичность и взаимосвязь всех компонентов города.
Примеры городов, организованных по принципу нового урбанизма, можно встретить в США, Дании, Канаде, Австралии, Германии. В России их пока нет, но в правильном направлении определенно развиваются комплекс «Загородный квартал» в Химках, комплекс «Садовые кварталы» в центре Москвы и инновационный центр «Сколково».
Новый урбанизм в Нижнем Новгороде
А что же в Нижнем? По мнению архитектора Дениса Малкова, новый урбанизм в нашем городе пока требует серьезного осмысления. Из позитивного – грамотное зонирование территории, из того, что необходимо доработать – транспортная сеть, фасады домов в центре города и общественные пространства.
«Нам не хватает открытых парковых территорий для проведения крупных музыкальных фестивалей. Не хватает современных яхт-клубов, при этом количество частных лодок увеличивается на 7,5 % в год. Нет инфраструктуры на воде: ресторанов, причальных стенок, плавучих отелей. Нет даже общественных окских набережных, а Нижний Новгород, между прочим, стоит на реке Оке!» Денис Малков.
Решить (хотя бы частично) задачу превратить Нижний в современное пространство взялись создатели нового жилого комплекса «Дом на Набережной».
Роман Демуров, директор по развитию компании-застройщика «Дома на набережной».
- Когда мы задумали наш проект, слово «урбанистика» воспринималось почти как оскорбление. Поэтому отстаивать нашу концепцию было нелегко – особенно всех смущали палисадники на первых этажах.
Первые этажи в современных районах, действительно, чаще всего отдаются под коммерцию: жить там мало кто хочет, а вот иметь под рукой «Продукты 24» или аптеку никто не откажется. Тем не менее, создатели «Дома» были категорически против и превращать свою концептуальную задумку в «рынок» не хотели. Они вдохновились подобными проектами в Польше, Германии и Чехии и убедили инвесторов в том, что зеленые зоны на первых этажах – не такая уж и плохая идея.
- Мы специально учитывали опыт тех стран, которые находятся ближе к России, чтобы нам не возразили: «Мы не Европа, у нас все по-другому». На самом деле, все так же, нужно просто попробовать. Поляки, например, мне вообще показались довольно похожими по менталитету и настроению на русских, и, тем не менее, такие дома у них очень популярны.
У западных коллег «Дом на набережной» взял и саму идею спальных районов нового типа. По задумке застройщиков, жилой комплекс должен стать для его обитателей местом силы, примером современного городского комьюнити, где все необходимое – под рукой.
- Если вы смотрели блог Ильи Варламова, то наверняка запомнили его главную претензию к спальным районам. Она заключается в том, что у нас сейчас огромное количество бесхозных пространств. Приглядитесь, везде бездумно стоят многоэтажки, а вокруг них ничего нет. И постепенно это «ничего» превращается в заброшенную местность, которая не приносит никакой пользы ни жителям, ни городу.
Одной из главных целей создателей принципиально нового пространства было предоставить людям необходимую инфраструктуру в шаговой доступности от дома.
- Мировая тенденция, к сожалению, такова, что квартиры становятся все меньше, потому что растет цена за квадратный метр. И получается, что у людей дома остается только самое необходимое: обеденный стол, кровать, рабочее место. Но ведь для удовольствия, для социального настроения человеку нужно еще гулять, наслаждаться природой, общаться. И, желательно, не тратя ради этого час на дорогу.
«Дом на набережной» в этом случае кажется действительно отличным выходом. Помимо современной планировки и удачного расположения комплекс предполагает еще собственную набережную (на нее могут попасть все горожане), зоны для отдыха и занятий спортом и детскую площадку (эти участки доступны только жителям комплекса). Кстати, именно детской площадке уделили особое внимание: вдохновились опытом Москвы и Петербурга и отошли от привычной схемы «игрового городка».
- Зачастую детские площадки строятся по одному типу и не оставляют ребенку пространства для фантазии. Есть там, например, ракета и качели – это же так быстро надоедает! Мы решили прислушаться к современным урбанистам и построить универсальное пространство – с тоннелями, лабиринтами, горками – чтобы в нем каждый день можно было придумывать новые сценарии игры.
Еще один важнейший принцип нового урбанизма, который нашел воплощение в «Доме на набережной» - возвращение традиции добрососедства, утраченной в последние десятилетия. Вернуть такой формат общения создателям проекта очень хотелось.
- Во-первых, тесное общение объединяет соседей, заставляет их сплотиться и вместе защищать общее пространство. Таким образом, жители могут быть уверены, что к ним во двор не проникнут никакие маргиналы. Во-вторых, это позволяет найти новых друзей, сформировать дружелюбную компанию - что-то вроде легендарного советского двора, где все друг друга знают и все всем рады.
Своей личной микро-миссией Роман Демуров называет постепенное воспитание осознанности в горожанах:
- Я хочу с помощью этого проекта донести мысль о том, что пора взять ответственность за свою жизнь. В нашем городе именно мы должны знать, что нужно сделать, чтобы сохранить все лучшее и исправить возможные ошибки. И пока в каждом подъезде не появится чат жильцов, пока люди не перестанут мусорить в своем дворе, пока они сами не захотят чистоты и красоты вокруг себя, ничего не изменится. Ведь если быть равнодушным, если молчать - никто не приедет чинить дыры на дороге у дома, потому что об этом никто не узнает. А каждая новая дыра, каждая бутылка в траве провоцирует и порождает хаос. Это как большая табличка "Тут всем на все наплевать, можно мусорить и ломать". Важно помнить, что твой дом не заканчивается дверью в квартиру: подъезд, улица. набережная, весь город - это тоже дом. И когда мы научимся его беречь, жить станет гораздо приятнее.
Текст: Мария Ушакова
Комментарии (0)