Уникальный проект дома, престижный район со сложившейся инфраструктурой, высокие технологии строительства и начинки зданий – все это и еще множество характеристик с отметкой «лучшее» дают понять, что застройщик предлагает действительно премиальный продукт. Осталось выбрать – тихий центр с историческим окружением или зона деловой активности, а может быть, простор новых городских локаций? Мы собрали для вас лучшие элитные новостройки города (в некоторые уже можно заселяться!).
«Атлант Сити»
Стильный, эстетичный и надежный жилой комплекс, архитектура которого стилизована под американские и советские небоскребы, – финалист федеральной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards-2019. Форма домов в виде призмы обеспечивает инсоляцию всех квартир и внутреннего двора, сохраняя панорамный вид – чтобы ежедневно видеть лучшие рассветы и закаты города. Особые ощущения от вида получат жильцы пентхаусов, которые находятся на 21 и 22 этажах и являются самой высокой точкой Нижнего Новгорода.
Что еще?
Дома располагаются на общем стилобате, внутри которого находятся парковки, торговые и офисные помещения. Каждый дом имеет выход во внутренний двор-патио на крыше стилобата с площадками для отдыха и прогулок с детьми. Внутренняя территория недоступна для посторонних и свободна от движения автомобилей. Инновационная инженерная система RAUTITAN устойчива к высоким температурам и давлению, к износу и коррозии. Во всех квартирах и пентхаусах уже установлены высококачественные деревянные окна с английским стеклом Pilkington, которое сохраняет прохладу летом и бережет тепло зимой. Начиная с пятого этажа все квартиры имеют панорамные окна с французскими балконами.
Где?
ул. Владимира Высоцкого, 1
По соседству с ЖК располагается торгово-развлекательный центр «Фантастика», а это значит, бутики, гипермаркеты, кинотеатр и фитнес-центр буквально в двух шагах. До Волги – 800 метров, поэтому наравне с захватывающим видом из окон жителям доступен бонус – приятная прогулка на откос и панорамы главной русской реки.
«Георгиевский»
Жилой дом на Верхне-Волжской набережной воссоздает лаконичные формы и сдержанный облик памятника архитектуры эпохи конструктивизма – гостиницы «Россия». Будущие жильцы окажутся в центре культурной и деловой жизни города (на площади Минина и Пожарского проходят все главные события), а все важнейшие достопримечательности Нижнего будут в пешей доступности. Живописный вид на стрелку Оки и Волги для кого-то станет отличным дополнением к жилью, а для кого-то – решающим аргументом для приобретения недвижимости именно здесь.
Что еще?
Подземная автостоянка, современные материалы и инженерия, дизайнерская отделка общих зон. Удобная инфраструктура.
Где?
Верхне-Волжская набережная, 2а и ул. Минина, 6
Александровский сад, кремль и главная площадь города – все лучшие нижегородские локации доступны для ежедневных прогулок. Отличная транспортная развязка позволит уехать в любую часть города, если вам вдруг захочется чего-то нового.
«Шаляпин»
Пример того, как органично современная постройка может вписаться в историческую часть города. Всем своим видом этот жилой комплекс подтверждает, что элитные дома способны преобразить город, добавив свежести и красоты облику старинных улиц. Удобный и продуманный проект в самом сердце Нижнего.
Что еще?
Собственная закрытая охраняемая территория. Система «умный дом», которая включает в себя интерактивное ТВ, «умные» розетки и лампочки, датчики дыма и движения, счетчики воды и электричества, высокоскоростной оптоволоконный интернет. Уникальные форматы квартир на первом этаже: они имеют террасу-палисадник и отдельный вход в квартиру прямо с улицы.
Где?
Жилой комплекс, расположенный в границах улиц Большая Покровская, Октябрьская, Алексеевская, Пискунова, позволяет каждую прогулку сделать небольшим путешествием по истории и современности Нижнего Новгорода. Причем культовые рестораны, модные тусовки, «нижегородский Арбат», хоть и расположены близко, но лишнего шума или чужого присутствия рядом с домом никогда не будет.
Александр Дехтяр
Архитектор, директор НПО «Архстрой»
По логике вещей элитное жилье не может иметь недостатков, а его достоинства ограничиваются лишь представлениями будущих обладателей о своей принадлежности к элите. «Жить в центре» – мантра для людей с консервативной, иерархической системой ценностей. Так что центр города – это для них. К недостатку можно отнести повышенную уличную активность, особенно в выходные и праздники, и, конечно, транспортную доступность. Хотя существуют площадки, где принцип «и в стороне, и в людях» вполне выполним, обеспечивая жителям реальный комфорт. Надо сказать, что для статуса дома до сих пор локация преобладает над другими качествами будущего премиального жилья. Синтетическим обозначением статуса является, вероятно, цена как фактор, включающий в себя все остальные свойства: презентабельный внешний вид, удобство планировок, расположение. Перспективы развития премиум-жилья в Нижнем, на мой взгляд, невелики в отношении его количества, но повышение качества – реальная тенденция.
«Плотничный»
Комплекс расположился в центре города, но при этом вдали от его шума и суеты – в заповедном Започаинье. Современная архитектура в нем легко сочетается с классическими линиями. Из окон квартир видны кремль и Волга, а всего в нескольких минутах ходьбы Большая Покровская улица.
Что еще?
Дома выполнены по новейшим технологиям, как это требует премиум-класс, и отделаны современными материалами, натуральным камнем и стеклом с напылением из серебра. Бесшумные лифты, качественная звукоизоляция, высокие потолки, подземная парковка. Собственный детский клуб в каждом доме.
Где?
ЖК расположен вдоль Почаинского оврага, поэтому, куда бы вы ни пошли, прогулка обещает быть приятной: можно дойти до площади Минина или пройтись по маленьким старинным улочкам, спуститься на Рождественскую или выйти на просторы набережной Федоровского – выбор за вами.
«Парус»
Энергичный ЖК для ценителей динамики с говорящим названием. Комплекс украсит Сенную площадь, а это близость к культурному центру Нижнего Новгорода, к деловому кластеру и к ключевым транспортным артериям. Сочетание жилой и коммерческой недвижимости подходит и для комфортного жилья, и для ведения бизнеса.
Что еще?
Разнообразие жилья: от студий и апартаментов до четырехкомнатных квартир. Подземная парковка с лифтом до квартир, консьерж-служба, лифты OTIS. Панорамные окна.
Где?
Площадь Сенная
Думая о Сенной, сразу вспоминаешь Верхне-Волжскую набережную и канатную дорогу – особенную достопримечательность Нижнего. Отсюда удобно уехать в любую часть города. Да и здесь есть все необходимое для комфортной жизни, а в дополнение – бизнес- и торговые центры, концертный зал Milo, трамплин и (пока только в проекте) еще одна нижегородская «канатка».
«Ренессанс»
Главная особенность жилого комплекса – его расположение, которое делает проживание здесь приватным и буквально камерным. Комплекс полностью скрыт от дорог, шума и суеты, а инфраструктура развитая и современная. Это безупречная классика в исторической части города.
Что еще?
Все этажи имеют уникальное планировочное решение – это позволит каждому покупателю подобрать свой вариант жилья. Квартиры с террасами. Лифты OTIS. Двор без машин, подземная парковка с лифтами на этажи.
Где?
ул. Славянская, 35
Снова центр, и снова все в пешей доступности, вплоть до метро «Горьковская». Но, вместе с тем, это не главная улица города, а потому она не столь многолюдна и полна очарования старого Нижнего.
Денис Малков
Главный архитектор «Архитектурного бюро Малковых»
У элитного жилья есть ряд преимуществ. Во-первых, это современная архитектура. Как правило, именно в этом сегменте мы видим наиболее интересные эстетические решения, созданные при поддержке застройщика, готового потратить больше денег на проект. В итоге получается объект, который не только будет соответствовать сиюминутным требованиям рынка, но и превратит город в более привлекательное, современное пространство и останется актуальным долгие годы.
Элитное жилье – это высокие технологии в инженерии, в конструктиве здания, в фасадах, в остеклении, в качестве лифтов и отделочных материалов. Именно в дорогостоящих проектах уделяют особое внимание инфраструктуре – так появляются свободные территории для спорта и культуры.
Как правило, у таких ЖК закрытая территория, обладающая функциями собственного парка с детскими площадками и прогулочными зонами. Не менее важны и такие неочевидные покупателю вещи, как централизованное обслуживание всех инженерных систем: вентиляции, кондиционирования, телевидения, интернета, охраны и т.д.
В итоге можно сделать вывод о том, что элитное жилье позволит человеку почувствовать себя более психически и физически здоровым, разносторонне обогатит его, поможет найти новых знакомых, разделяющих его ценности: ведь не зря же они купили квартиру в том же здании.
Перспективы развития элитного жилья в нашем городе я оцениваю позитивно. Думаю, со временем мы придем к концепции точечной высотной застройки, ведь, как показывает мировой опыт, высотные дома вносят необходимую динамику в исторический ландшафт. Кроме того, когда ты видишь в окно небо и простор любимого города, ты чувствуешь себя по-настоящему свободным, поднимаешься над городской суетой, владеешь миром, а это дает стимул менять его к лучшему. Для того, чтобы это светлое архитектурное будущее наступило, необходима в первую очередь смелость заказчиков и нижегородской власти в осознании потенциальных возможностей, сосредоточенных в нашем городе.
Клубный дом на Ярославской
Флагманский проект группы компаний «Агроспецтех», известной своими ЖК «Заречье», ЖК «Клевер», «Зеленый берег» и «Зеленый берег Life». Все в новом клубном доме дышит статусностью – от панорамных окон с видом на Оку до собственного сквера с зеленой изгородью. Для приватности и спокойствия жильцов вокруг дома предусмотрена собственная закрытая территория. Да и расположение в центральной части города позволяет комфортно добираться до любой точки Нижнего.
Что еще?
Двухуровневые пентхаусы с террасами на крыше, дизайнерские холлы, премиальные лифтовые системы, служба консьержа, подземный паркинг. Общедомовая система очистки воды. Ландшафтный дизайн собственного сквера.
Где?
Гребешковский откос, в границах улиц Ярославской, Чернышевского, Спортивной
Согласно одной из теорий происхождения Нижнего Новгорода, именно на Гребешке было положено начало заселению земель на слиянии Оки и Волги. Сейчас же это место выбирают те, кто хочет жить с отрывом от городской суеты, но при этом быть вблизи к центру – до площади Горького от клубного дома всего километр.
«Коллекция»
Лаконичный внешне и комфортный внутри – жилой комплекс для тех, кто любит строгие, современные формы и умеет выбирать ликвидные активы. Место в историческом центре дает привилегию каждый день быть в нужное время в нужном месте. За надежность постройки отвечает группа компаний «ЭкОйл» – одно из наиболее крупных и стабильных предприятий Нижегородской области, ведущее свою историю с 1995 года.
Что еще?
Подземная автостоянка, лифты OTIS, видеонаблюдение, консьерж-сервис.
Где?
ул. Октябрьская, 21б
Для родителей – бутики LP fashion gallery и модные рестораны, которыми заполнены соседние улицы. Для детей – близость лицея №40 и развивающих центров. А вместе можно сходить на концерт в «Юпитер» или пробежаться по одной из набережных – все рядом!
Комментарии (0)