Холдинг «Адамант», совладельцем которого он является, добавил в свой актив в прошлом году пять объектов коммерческой недвижимости городского значения. Например, торговые комплексы «Континент», «Варшавский экспресс», реконструированный «Балтийский», «Невский Атриум», «Невский».
Вы довольны прошлым годом?
Этот год был для нас успешным, мы открыли несколько торгово-развлекательных комплексов, среди них: «Варшавский экспресс», «Континент», «Невский» «Балкания Nova». В ТЦ «Балтийский» провели ремонт, открыли Галерею русской моды с бутиками отечественных дизайнеров. Это, конечно, не лично моя заслуга, а прежде всего достижение команды и четкое планирование. Хотя строить мы стараемся довольно быстро, но качественно и обычно укладываемся в 18–20 месяцев.
В чем секрет успеха ваших торговых центров?
Прежде всего это выбор удачного месторасположения и правильного пула арендаторов. Сейчас нет смысла строить маленькие комплексы размеров ТЦ «Балтийский». Сейчас актуальны большие площади, где помимо торговой части представлена развлекательная составляющая с аквапарками, фитнесами, кинотеатрами. Современные торговые комплексы разительно отличаются от предыдущих. В них магазины площадью от ста метров, большие эскалаторы, хорошая парковка. Мы эту тенденцию чувствуем и стараемся следовать ей. На Западе уже есть ряд ограничений по строительству торговых комплексов, ведь многие живут и делают покупки за городом, в центре города магазины становятся неконкурентоспособными, поэтому большие торговые центры строятся за пределами города.
Как планируете развиваться в следующем году?
Откроем очередной многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Континент» на Байконурской улице, который объединит в себе все самые последние инновации в строительстве, архитектуре и инженерии. В августе 2008 года планируется открытие шестиэтажного торгово-развлекательного комплекса «Комендантский». Рынок торговли практически заполнен, поэтому будем активно развивать другое направление коммерческой недвижимости, такое как строительство бизнес-центров. В мае начнем реализацию проекта гостиницы с подземным паркингом.
Фото: Владимир Дроздин. Май, 2007
Комментарии (0)