За год в Перми спрос на новостройки сократился почти на треть. Специалисты сервиса «Авито. Недвижимость» сравнивали итоги 1 квартала 2024 года с тем же периодом в 2023-м.
В среднем по России спрос на новое жилье упал на 16%. В Перми за год этот показатель снизился на 34%. Вместе с тем в городе стало меньше предложений на новостройки – на 13%. А средняя стоимость, напротив, выросла до 6,2 млн рублей (+15% по сравнению с 2023 годом).
Падение спроса на новостройки в Перми связано с ситуацией в банковском секторе и ипотечными программами в частности, считает Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости». «С декабря 2023 года по льготной ипотеке первоначальный взнос вырос до 30%, а максимальная сумма субсидированного кредита составляет 6 млн рублей для всех регионов, – объясняет специалист. – По семейной — появились ограничения по количеству таких кредитов у заемщика одновременно. Теперь вторую, третью и последующие квартиры стало купить сложнее. При этом снижение спроса и рост предложения на рынке положительно для покупателей сказываются на динамике цены — за год она прибавила всего 11% в среднем по России».
Информационный обзор редакции.
Комментарии (0)