Поймать дзен: как современные уфимские ЖК помогают быть ближе к природе

Если раньше понятие «жить в лесу» было немодным и даже в некоторых случаях обидным, то сегодня это определенно тренд. Видовые характеристики квартиры всегда имели огромное значение, но в последние несколько лет вектор немного сместился. Сейчас люди все чаще хотят быть одновременно и в центре мегаполиса, и ближе к природе. Застройщики активно подстраиваются под запросы покупателей.

Игорь Саиткулов

Игорь Саиткулов, руководитель отдела продаж ГК «Жилстройинвест»:

Этот тренд назрел достаточно давно и здесь флагманами выступили застройщики Москвы и Петербурга. Они подняли на щит тему озеленения, а также начали продвигать тему примыкания к паркам и лесным массивам как уникальное торговое предложение.

Рустам Аннамурадов, генеральный директор ГК «СтроиТЭК»:

Спрос рождает предложение, застройщики всегда анализируют запросы будущих клиентов прежде, чем заходить на площадку, именно потребитель диктует тенденции. Современный мегаполис сильно истощает людей, поэтому последние стремятся к уединению с природой, к восстановлению душевных и физических сил. А что может быть лучше пеших прогулок на свежем воздухе в парке или лесу? Что может быть лучше душевных бесед у реки? К тому же живописный массив у дома мотивирует к занятию спортом, ведению активного образа жизни.

Илья Колунов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»:

Любой природный объект – безусловный плюс для локации будущего ЖК. Если рядом располагается парк или сквер с прудом, ценность места будет выше. Здесь можно гулять с детьми, отдыхать после работы, кататься на велосипеде или просто наслаждаться свежим воздухом. Если взять два проекта одного класса со схожими параметрами – ценой за «квадрат», локацией – наличие парка, реки или другого водоема однозначно будут добавлять стоимости лотам. Особенно это заметно на примере квартир с видом на реку. Они могут стоить на 10-20% дороже квартир, лишенных красивой вечерней панорамы.

Меня к вам тянет

Уфимские девелоперы не отстают от столичных. В городе появляется все больше жилых комплексов у лесных массивов, воды, парков, скверов и т.д. Но близостью к природе дело не ограничивается. Застройщики пытаются создать приятные глазу условия внутри дворов. Продумывают все: от стиля фасада до зон отдыха.

Игорь Саиткулов, руководитель отдела продаж ГК «Жилстройинвест»:

Группа компаний «Жилстройинвест» – один из пионеров в этом тренде в Уфе. Достаточно вспомнить благоустройство сквера «Четыре сезона» около жилого комплекса «Идель Тауэр». Следующий крупный проект – благоустройство «Тропы здоровья» в рамках проекта «Уфимское ожерелье». Тропу мы реализовали вместе с Администрацией города. Один из входов на нее начинается рядом с нашим новым жилым комплексом «Зорге.Премьер», так что будущие жители получат уникальную возможность гулять, заниматься спортом, выгуливать домашних питомцев буквально в нескольких метрах от дома.

Рустам Аннамурадов, генеральный директор ГК «СтроиТЭК»:

Экологичный жилой комплекс Svoboda призван гармонизировать жизнь современного уфимца. Внешняя сторона комплекса находится на территории динамичного мегаполиса, а другая – объята спокойным зеленым массивом с выходом к воде. Внутреннее убранство Svoboda олицетворяет собой покой и умиротворение. Вы будто попадаете в другую реальность, где нет шума и суеты, где можно отдохнуть, послушав пение птиц, шелест листьев, звуки реки.

Илья Колунов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»:

В Уфе ГК «Садовое кольцо» реализует сразу два проекта рядом с лесными массивами. Terle Park – жилой комплекс на самом краю лесопарка, с видом на реку Уфа. Прямо из своего двора будущие жители комплекса смогут выходить на «Тропу здоровья».

Благодаря грамотному планированию этажности двор будет всегда солнечным, а ветер останется снаружи. Но главное – жителям всегда будет доступен свежий лесной воздух и пение птиц вместо шума машин за окном.

Также мы приступили к реализации ЖК бизнес-класса Urman City. Он расположен в самом сердце лесного массива, а неподалеку находится Непейцевский дендропарк.

Ольга Абдрахимова, директор ООО ТЗ «Стратег»:

В лесу возле нашего ЖК «Холмогоры» протекает родник с кристально чистой водой. Мы воодушевились этим фактом и предлагаем нашим жителям воду с дополнительной очисткой. Также ручей вдохновил нас на создание уникального ландшафтного дизайна, где прогулочные дорожки внутри огромной дворовой территории повторяют его плавные изгибы.

Выходи на улицу

Застройщики выделяют на оформление придомовой территории в среднем от четырех до 15 процентов от общей стоимости строительства. Причем больше половины этих затрат уходит на озеленение.

Рустам Аннамурадов, генеральный директор ГК «СтроиТЭК»:

В рамках жилого комплекса Svoboda запланировано благоустроить территорию детскими и спортивными площадками внутри закрытого двора и прилегающих площадей к комплексу. В двух шагах от комплекса будет спуск к реке и к лесному массиву. Это создаст атмосферу уединения с природой и будет способствовать улучшению эмоционального здоровья и настроения у жителей комплекса.

Игорь Саиткулов, руководитель отдела продаж ГК «Жилстройинвест»:

В новых проектах мы активно используем разные приемы: ландшафтный дизайн и современные малые архитектурные формы, зонирование пространства двора для разных возрастных категорий.

Илья Колунов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»:

На территории ЖК Urman City появится протяженная сеть велодорожек и пешеходных тропинок. На маршруте жители найдут площадки для семейного отдыха и природные достопримечательности: живые родники, удивительные ландшафты, уникальную флору и фауну.

Внутренний двор также включает несколько тематических зон. Например, площадка для занятий спортом «Движение – жизнь» будет обращена в сторону леса. Это сформирует благоприятную спокойную атмосферу для выполнения физических упражнений.

Ольга Абдрахимова, директор ООО ТЗ «Стратег»:

В «Холмогорах» предусмотрена крышная смотровая площадка с мощными телескопами, где вы сможете изучать созвездия и рассматривать звезды, а летом в дневное время можно почитать книгу на обустроенной террасе.

В результате тесной работы архитекторов и специалистов превентивной медицины здесь появится особенный прогулочный маршрут: всего один круг по пешеходным дорожкам территории комплекса даст необходимое количество шагов в день.

И конечно, здоровье – это природа. Единение с ней прослеживается буквально всем. Яркий пример – общественные огороды «Вырасти сам», где жители в свое удовольствие смогут заниматься мелким земледелием, привлекая к этому занимательному действу и юных «холмогорцев».