Покупка загородного дома – отличная инвестиция и огромный шаг к жизни своей мечты. Для тех, кто уверенно движется (или пока только лежит, but anyway) в этом направлении, мы изучили рынок и узнали, какие поселки появились – или вот-вот появятся рядом с Уфой.
Это пространство, основанное на крепких, наполненных смыслами традициях, с атмосферой безопасности и спокойствия, с теплым ощущением дома. На территории в 25 гектаров на участках от 9 до 24 соток расположились 104 дома в едином дизайн-коде, площадями от 225 кв м до 664 кв м, с высотой потолков от 3,5 до 7 м.
В основе архитектурной концепции поселка лежат два взаимосвязанных элемента: локальная культурная идентификация – «аул» и идея взаимодействия стихий, составляющих наш мир. Всего разработано 5 типов домов под разный портрет жителя сообразно характеру стихий: земля, огонь, воздух, вода и эфир. Отличительными чертами архитектуры домов поселка является использование натуральных материалов в отделке фасадов (камень, дерево) и широкоформатное остекление.
В поселке позаботились о комфорте каждого жителя: территория поселка закрыта для посторонних, а внутри спланирована безбарьерная среда. Отдельного упоминания заслуживает развитая инфраструктура: вам будут доступны лобби поселка, торговые ряды, комплекс с банями и фитнес-зоной, ресторан с летней террасой, центральная аллея для прогулок с фруктовым садом, зонами отдыха и арт-объектами, тематические детские площадки и пространства для спорта: скейтпарк, теннисный корт, павильон для йоги, воркаут, беговая маршрут, зимой – каток, а летом – кинотеатр под открытым небом. За благоустройство и обслуживание отвечает сервисная компания с расширенным функционалом. Поселок «Аул» в селе Акбердино. Локация представляет собой идеальный баланс жилой, общественной и транспортной функций: вдали от шума трасс и загруженных дорог, при этом всего в 25 минутах езды от центра города. Территория поселка граничит с лесом.
ул. Менделеева, 156/3, офис 5, +7 (347) 257-88-99, aool.space, t.me/aool02
Реклама. ООО «АГМА», ОГРН 1130280029560
Один из крупнейших девелоперов загородной недвижимости в РБ Freedom предлагает целых четыре новых коттеджных поселка. У каждого из них – своя концепция, от комфорт- до бизнес-класса. Наш фаворит в этом списке – Вulgakovo Village: если бы нас попросили описать его двумя словами, мы сказали бы «эстетика и удобство». Это и комфортная локация, и продуманная до мелочей концепция, и премиальный сервис. Поселок состоит из 271 дома от 52 до 130 квадратов. До города – двадцать минут езды, рядом тенистый лес, в котором приятно гулять в любое время года.
Инфраструктура Вulgakovo Village включает в себя зону детских развлечений, площадки для футбола, баскетбола, тенниса и дартса, просторный парк и зону творчества со сценой и амфитеатром. Рядом с коттеджным поселком уже открылись школа, лицей, детские сады, поликлиника, автомойка, и физкультурно-оздоровительный комплекс.
При строительстве компания ставит на первое место безопасность и качество жизни: шлагбаум на въезде, асфальтированные дороги, забор, парковочные места, уличное освещение. Коммуникации как в городе: электричество, газ, канализация, отопление, водопровод.
пр. Салавата Юлаева 1, с. Булгаково, ул. Космонавтов 17, +7 (347) 266-44-77, freedom-bgv.ru
Реклама. ИП Наймушин С.В., ОГРНИП 320028000007507
Застройщик, известный в Уфе такими проектами, как The Prime и Le Cristal, предлагает новый формат загородной жизни с премиальными атрибутами. Важное преимущество Titul – расположение: уединенность локации сочетается с развитой инфраструктурой. Поселок находится в Зубово и насчитывает 124 дома, выполненных в едином архитектурном стиле. Коттеджи с плоской кровлей создают идиллический пейзаж. В загородном жилье всегда остро стоит вопрос с коммуникациями, но здесь он решен от и до: центральный водопровод и система канализации, собственная трансформаторная подстанция, интернет от «Уфанет», газовый котел и естественная вентиляция.
Для детей в центре поселка предусмотрены современные игровые и спортивные площадки, сцена и амфитеатр. Частью архитектурно-ландшафтного ансамбля Titul станет мини-парковая зона с авторским благоустройством. Она объединяет весь поселок единым прогулочным маршрутом. За безопасность будет отвечать пост круглосуточной охраны на въезде, автоматические ворота и шлагбаум с системой считывания номеров, а также более тридцати камер наблюдения.
Проекты площадью от 184 до 284 квадратных метров находятся на участках от 8 до 14 соток. Внутри – планировочные решения на любой вкус, а высота потолков в зоне кухни-гостинной достигает до 4,5 м. В каждом доме есть бойлерная-постирочная, вместительный гараж и парковочные места.
Уфимский район, с. Зубово, ул. Салавата Юлаева, 14, +7(347) 201-00-00, titul-zubovo.ru
Реклама. ООО «СЗ «СУ1-Зубово», ОГРН 1220200027585
Застройщик таун-парка «Андерсен» – группа компаний «Порадом». Таун-парк находится между Демой и Затоном. Дорога до города занимает около 20 минут, причем ехать можно как по Бельскому, так и по Затонскому мосту – это позволяет избегать пробок и всегда выбирать удобный путь. Архитектура в едином европейском стиле, гармоничные дома, концепция «чистого неба» без проводов – достойный уровень комфорта сочетается с преимуществами загородной жизни. В «Андерсене» запланированы 2000 квадратных метров детских площадок, пункт медицинской помощи, детский сад и зона променада с кофейнями, пекарнями, магазинчиками и салонами красоты. Безопасность жителей обеспечивают умные шлагбаумы и система видеонаблюдения в поселке. Застройщик берет на себя обслуживание территории поселка, а также благоустройство личных участков перед домами – включая организацию машиномест и ландшафтный дизайн.
Кроме того, «Андерсен» – один из первых в России загородных поселков с проектным финансированием от банка «Дом.рф». Дома реализуются по договорам долевого участия с оплатой через эскроу счета, что обеспечивает безопасность сделки для клиента и стабильный темп строительства для застройщика. При покупке можно использовать любые ипотечные программы, включая сельскую, льготную, семейную и IT-ипотеки. Договора обеспечивают безопасность сделки для клиента. Здесь есть из чего выбрать: застройщик предлагает 13 вариантов планировок от 40 до 600 кв.м.
Компания «Порадом» с 2012 года на рынке недвижимости, девелопер построил более 600 домов. В 2022 году ГК с индивидуального проектирования и строительства переориентировалась на комплексное освоение территорий – закрытые поселки с собственной инфраструктурой.
пос. Начапкино, ул. Фонарная, 24, ул. Ленина, 20/2, +7 (347) 200-92-21, andersen-ufa.ru
Реклама. ООО «СЗ «Начапкино», ОГРН 1220200020050
Коттеджный комплекс «Красная поляна»
Строительную компанию «КоттеджБери» в Уфе знают по ее проектам Family Park, «Геометрия», «Эко-Вилладж», «Эко-Вилладж в Шмидтово»: здесь строят только качественные дома! Так же новый поселок «Красная поляна» уверенно держит планку качества. Он находится в Блохино, между Акбердино и Шипово – отличный вариант для тех, кому важно жить рядом с городом. Всего двадцать пять минут от центра Уфы, и вы уже в окружении живописной природы: рядом – река Холодный ключ, лес и озеро Куянкуль в шаговой доступности. Территория поселка закрытая: въезд в «Красную поляну» возможен только через контрольно-пропускной пункт.
«Красная поляна» – это благоустроенный семейный поселок с качественными дорогами и собственной детской площадкой. Здесь строят дома в едином стиле из камня, с утеплителями и облицовкой красным керамическим кирпичом. Девелопер предлагает пять проектов на выбор от 65 до 112 кв. м на участках от 6 до 12 соток. В домах предусмотрены большая кухня-гостиная для семейных посиделок, просторные спальни, два санузла и терраса. Есть возможность построить коттедж и по собственному проекту. Организацию систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения компания берет на себя. Дополнительные опции - ограждение участка, строительство бани и гаража. Восемь участков из сорока четырех уже забронировали – так что советуем поторопиться! Цены от 5 550 000 рублей за дом с участком - звучит действительно выгодно.
ул. Блюхера, 2/1, +7 (927) 33-35-651, cottage-beri.ru
Реклама. ООО «Коттедж-бери», ОГРН 1190280082299
Коттеджный комплекс «Лермонтов»
Еще один проект от «КоттеджБери» располагается в районе Подымалово. Дизайн бело-голубых коттеджей переносит нас в начало девятнадцатого века: домам присущи сдержанные лаконичные формы без лишнего декора. Такой стиль прекрасно сочетается с окружающим ландшафтом: никакого визуального шума, взгляд отдыхает.
В этом комплексе застройщик предлагает шесть вариантов домов в едином стиле площадью от 75 до 151 кв.м на участках от 8 до 14 соток. Например, в одном из проектов предусмотрено три спальни на втором этаже, просторная гостиная с кухней, кабинет или спальня на первом этаже, два санузла. На террасе летом можно уединиться с книгой, устраивать семейные чаепития или звать гостей. Все дома будут построены из полнотелого кирпича, соблюдая все строительные нормативы. Еще есть свободные проекты на выбор, успейте скорее приехать на экскурсию и забронировать свой дом мечты!
ул. Блюхера, 2/1, +7 (927) 33-35-651, cottage-beri.ru
Реклама. ООО «Коттедж-бери», ОГРН 1190280082299
Коттеджный поселок «Покровский»
Поселок комфорт-класса располагается в районе Булгаково. Строительством занимается компания «Ноквилл»: в своих проектах застройщик использует новейшие технологии и делает акцент на качественные материалы.
На закрытой территории с охраной и видеонаблюдением строятся 286 домов, выполненных в единой архитектурной стилистике. И молодые пары, и дружные большие семьи смогут подобрать для себя идеальный вариант – девелопер предлагает три проекта: одноэтажный «Гранд» площадью 110 кв.м, одноэтажный «Престиж» 127 кв.м и двухэтажная «Резиденция» 170 кв.м. Участки от 8,4 соток благоустроены: в стоимость дома, помимо улучшенной получистовой отделки, входят терраса, водостоки, дорожка от калитки до крыльца, парковочное место и забор по периметру.
В непосредственной близости от «Покровского» находится Вязовский лес, живописный в любое время года. Сам поселок прекрасно благоустроен: подведены газ и центральное водоснабжение, к услугам жителей – собственный детский сад на территории, спортивная и детская площадки и даже персональный Арбат для прогулок! В первой очереди осталось меньше пяти домов: возможно, один из них станет вашим?
с. Булгаково, ул. Покровская, 2, +7 (347) 298-20-80, pokrovskyufa.ru
Реклама. ООО «СДК», ОГРН 1210200055570
Комментарии (0)