Портал «Мир квартир» исследовал цены на рынке недвижимости в 70 крупнейших российских городах, чтобы определить, где сильнее всего подорожала аренда квартиры до 32 кв. м за период с марта 2023 года по март 2024 года.
Оказалось, что за последние 12 месяцев ставки значительно выросли: в среднем по стране аренда маленькой квартиры подорожала на 53,8% до 23 338 рублей в месяц.
Наиболее высокий темп роста цен в Липецке (+97%), Астрахани (+82,8%) и Махачкале (+80,1%), а также в Челябинске (+79,8%) и Владикавказе (+79,4%).
При этом портал отмечает, что предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%.
Скорее всего, такой рост цен обусловлен высокой инфляцией и ключевой ставкой: взять ипотеку стало сложно – соответственно, и продать квартиру тоже. Поэтому с одной стороны, многие собственники отказались от идеи продажи в пользу сдачи недвижимости в аренду, а с другой – многие отказываются брать ипотеку по текущей ставке и вынуждены снимать жилье.
В Уфе аренда маленьких квартир до 32 кв. м за год подорожала на 58,5%, средняя ставка теперь составляет 21 976 рублей в месяц.
Комментарии (0)