При проектировании дома, который не принесет много хлопот и поможет оптимизировать бюджет на свое содержание, важна не только эстетика, но и инженерные решения. Строить нужно с умом, считает Андрей Петров — инженер и партнер компании Zaryad Group.
«Заряд» — инженерная компания, создание которой началось с магазина электрики. Мы думали, что будем продавать декоративную электрофурнитуру для «умных домов» и автоматизировать их. В процессе поняли, что невозможно ничего автоматизировать, потому что построенные до нас сети не подходят для этого. Поэтому занялись электромонтажными работами, затем проектированием электросетей, отопления, водоснабжения. Продолжили — и открыли новое для Иркутска направление: энергоэффективная вентиляция с рекуперацией тепла. Сейчас мы проектируем и строим все внутренние и наружные сети, оказываем гарантийное и сервисное обслуживание.
Есть современные направления, которые мы развиваем, — возобновляемые источники энергии: солнечные коллекторы, тепловые насосы и автоматизация инженерных сетей — это основа энергоэффективных зданий.
В моем представлении хозяин умного дома управляет всем одной кнопкой. Выключает свет в разных комнатах, опускает жалюзи, меняет режим вентиляции и отопления, выключает определённые розетки, включает охранную сигнализацию. Одной клавишей можно запустить несколько процессов — это называется сценарием. В умном доме всё по сценарию: дом сам себя готовит к лету, зиме, поддерживает температуру в жилых
и нежилых помещениях, информирует, если что-то не так. Остается только нажать на нужную клавишу: я дома; ухожу на работу; уезжаю в отпуск; ложусь спать.
Если вы решили построить такой дом, необходимо собрать команду специалистов: архитектора, конструктора, инженера, дизайнера интерьеров, ландшафтного дизайнера, прораба отделочных работ, строителя — как минимум. На строительство стоит предусмотреть достаточно времени и особое внимание уделить проектированию: когда все продумано от и до, все сети и коммуникации, — дом получится действительно «умным».
Преимущество такого подхода — планирование затрат на годы. Можно предусмотреть возможности и проводить автоматизацию сетей последовательно: сначала освещение, через год отопление и шторы, затем вентиляция — и продолжать в зависимости от свободных финансовых потоков, не ограничивая себя на старте стройки. Что-то исправлять и интегрировать в уже построенные проекты практически невозможно.
Солнечные коллекторы и системы рекуперации тепла не самые популярные решения в регионе с самыми низкими энерготарифами в стране, но иркутяне уже задумываются об экономии. Заранее продуманные инженерные решения экономят эксплуатационные затраты на содержание дома, и когда цена за киловатт вырастет, это станет заметно. Дальновидные окажутся в плюсе, к тому же автоматизация повышает будущую стоимость недвижимости.
Фото: архив героя
Комментарии (0)