4you

Семейные люди по образу жизни, ее ритму и даже распорядку дня очень похожи. Мы решили создать дом, где они могли бы жить в собственном комьюнити. Такого прецедента в Екатеринбурге еще не было. Всегда приятно видеть, что вас окружают соседи со схожими ценностями, приоритетами и просто c ежедневными потребностями, такими как: садик, школа, прогулки, секции, хобби, детские и семейные праздники. Когда у тебя самого дети, ты внимательнее относишься к таким чувствительным темам как шумные вечеринки или ремонт, не станешь посреди сончаса сверлить стену и включать музыку на полную громкость. Это простые примеры, но все они из жизни. А еще в таком доме у детей точно найдутся друзья-ровесники, всегда будет с кем погулять, к кому сходить в гости или пригласить к себе. Можно попросить соседку забрать и вашего малыша из садика, если случился форс-мажор. Мне самой такая помощь порой бывает очень нужна. Уверена, она актуальна для многих. Формат сообщества единомышленников помогает наладить дружбу не только между детьми, но и между целыми семьями. Вы всегда найдете компанию, например, поиграть во дворе в волейбол семья на семью. Еще, я думаю, это большое подспорье нам, взрослым, наладить и укрепить внутрисемейные связи. Такие коммуникации ― тоже часть экосистемы, помимо формируемой девелопером среды и используемых технологий. В них особая ценность этого проекта.

Прежде чем начать работу над 4YOU, мы изучили сам район и поняли, что в этой части города много семей с детьми. При этом для них нет уникального предложения на рынке. Такого проекта, который был бы направлен на решение именно их ожиданий. Эту задачу мы и поставили перед собой.

Сразу было понятно, что этот особенный дом не может быть высотным, а квартиры в нем будут трехкомнатными, ведь это самый востребованный формат у семей с детьми. Он виделся нам максимально комфортным, безопасным и удобным. Мы с мужем и как руководители девелоперской компании, и как родители троих детей, проектируем и строим только такие дома, в которых сами хотели бы жить. Мы много путешествуем, изучаем мировой опыт, отсюда большая насмотренность и желание создать нечто новое, чего еще нет в Екатеринбурге. Сегодня в городе строят в основном высотные дома, в которых может быть до 300 квартир, а в нашем семейном доме их всего 40! Он небольшой, а значит, и количество соседей минимальное. Нельзя назвать его полностью клубным, но в целом он очень близок к такой концепции. Это дом с большими квартирами и вряд ли заинтересует студентов или инвесторов, которые покупают студии для сдачи посуточно. Само его позиционирование становится фильтром для тех, кому формат Семейного дома интересен, кому это отзывается. Так мы способствуем органичному появлению сообщества близких по сценарию жизни людей.

Все в Семейном доме направлено на обеспечение комфорта. Только представьте, отвести ребенка в детский сад займет минуты, достаточно спуститься на лифте до 2 этажа! Если нужно в магазин, то не обязательно выходить на улицу, можно дойти до галереи жилой экосистемы через паркинг. Система очистки воды в квартирах настолько совершенна, что купать под водопроводной водой можно малышей с рождения. Во всех квартирах не менее двух санузлов, что тоже важно. Есть дополнительные места для хранения как в квартире (гардеробные), так и в доме – кладовые для спортинвентаря, сезонных и других крупногабаритных вещей. Именно в этом доме мы запроектировали теплые водяные полы. На сегодняшний день это уникальное предложение для города. В отличие от других способов отопления, водяной пол дает равномерное, лучистое тепло, которое очень физиологично и комфортно. Теплый воздух поднимается по всей площади комнаты снизу вверх, нет перепадов температуры, а значит и сквозняков. Думаю, особенно это понравится малышам, ведь дети очень много времени проводят, играя на полу. Мои бы точно оценили. Кроме того, теплый пол — это непересушенный и более чистый воздух, благодаря отсутствию конвекции от радиаторов. Управлять температурой можно с помощью термостатов.

Жилая экосистема 4YOU станет настоящим украшением района и всего Екатеринбурга. Это архитектура, достойная ведущих мегаполисов, современная и концептуальная. Внешний характер секций отличается, а вот интерьеры объединяют все дома общей атмосферой. Мы сделали акцент на открытости пространств, светодизайне, на функциональном удобстве и дружественной среде. В наших лобби приятно отдохнуть, подождать. Здесь разместятся вейдинговые машины, автоматы с кофе. Во дворе, который расположен на уровне 2 этажа, каждый найдет уютное место для игр, отдыха и спорта. Повсюду – от двора до лобби и даже в лифтах – будет доступен скоростной интернет. Мы постарались подумать обо всем, чтобы сделать условия жизни наших резидентов лучшими.

Комплекс из 4 домов объединен наземной автостоянкой, кровля которой является двором. Такая композиция создает внутренний приватный двор, надежно скрытый от внешнего мира. В нем разместились зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Особую выразительность проекту придают здания разной высотности с индивидуальными фасадами. Инфраструктура комплекса организована по принципу экосистемы — все необходимое есть внутри, что позволяет мгновенно улаживать личные и бытовые вопросы даже очень занятым людям. Через приложение ATLAS.Service жители могут управлять умным домом, общаться, вести учет и делать коммунальные платежи, а также заказывать сервисные услуги.

Озеленение двора выполнено в природном стиле — растения сосуществуют друг с другом как в дикой природе. Проектом учтены всесезонность и переменное цветение по временам года, чтобы красивый вид не покидал жителей круглый год. Во дворе будут высажены березы, сосны и сирени, предусмотрены приватные зеленые беседки, обвитые виноградом.

Спортивная составляющая двора продумана до мелочей — универсальная футбольно-баскетбольная площадка с трибуной. Предусмотрена многофункциональная зона воркаута с тренажерами: турники, скамья для пресса, тренажер для отжиманий и велотренажер. Через двор проложен мягкий беговой маршрут.

Есть площадки для малышей и ребят постарше.
Площадки спроектированы с учетом специфики развития детей. Комплексы дают возможности для игр детям с разным уровнем физической подготовки и разного возраста, способствуют общению и открывают ребенку простор для фантазий. В зоне динамичных игр есть разнообразные лазы из канатов, сетей и подвесных ступеней, что позволяет детям выстраивать свои способы перемещения, развивать смекалку.

Ограждение по периметру, наружное и внутреннее видеонаблюдение, системы управления доступом обеспечат максимальную безопасность резидентам. Переход из галереи в жилую зону доступен только для владельцев квартир и их гостей.

В паркинге существуют стандартные парковочные места, зависимые парковочные места — для семей, у которых несколько автомобилей. В проекте запланированы 179 машиномест, 23 мотоместа и 56 веломест. С парадной стороны комплекса предусмотрена большая гостевая парковка.

Для каждого дома предусмотрены специальные места разгрузки в паркинге. Высота проездов дает возможность беспрепятственно проехать грузовой машине. Отдельный грузовой лифт с изолированным тамбуром позволит сохранить в чистоте места общего пользования.

В квартирах предусмотрены окна до 2,7 м в ширину. Это позволит увеличить коэффициент инсоляции. А в наших далеко не южных широтах солнце – важный фактор комфортной жизни. Кроме того, интерьер с такими окнами выглядит стильно и современно.