Аналитики федерального портала «Мир квартир» подвели итоги года на вторичном рынке жилья в 70 крупнейших городах страны (без учета элитного сегмента).
В среднем по исследованным городам:
– цена квадратного метра «вторички» выросла за год на 13,7%;
– средняя стоимость лота за год поднялась на 15,1%.
Единственный город, в котором квартиры за год подешевели, – это Сочи (-2,7%).
Самое активное подорожание средней квартиры коснулось Чебоксаров (+19,1%), Набережных Челнов (+16,2%), Магнитогорска (+15,2%), Челябинска (+14,6%) и Нижнего Тагила (+13,1%).
Специалисты отмечают, что в первые три квартала цены росли равномерно, по 2-3% за квартал, но в четвертом произошел скачок до 6%. Это связано с тем, что на фоне повышения ключевой ставки многие поспешили взять ипотеку по старым банковским тарифам. Увеличился спрос – выросла и цена.
В Уфе квадратный метр вторичного жилья за четвертый квартал 2023 года подорожал на 7,1% – до 113 306 рублей. За год цена поднялась на 14%.
Средняя стоимость квартиры увеличилась за четвертый квартал на 5,7% – до 5 940 024 рублей. С конца прошлого года рост составил 11%.
Комментарии (0)